São Paulo 27/12/2019 – A instalação hidráulica é sempre uma das partes do imóvel que merece mais atenção.
Ter um imóvel demanda uma série de cuidados, não apenas para remediar problemas, mas também alguns relacionados à manutenção preventiva.
Os cuidados vão desde elementos externos, como pode ser o caso de pisos e azulejos, até com encanamentos e ralos, que muitas vezes só podem ter o problema constatado por uma desentupidora
Por isso, a manutenção preventiva passa a ser uma opção para que as pessoas não precisem recorrer a soluções mais enérgicas para que o imóvel funcione do modo adequado.
Nesse sentido, é importante que o proprietário conheça bem as características da casa e saiba quais são as áreas que merecem uma atenção especial, principalmente para evitar situações mais complexas.
Então, para saber como realizar a manutenção preventiva de um imóvel, para que ele esteja sempre em boas condições e, até mesmo, para valorizá-lo no mercado, basta continuar a leitura deste conteúdo.
Manutenção Preventiva
Muitas pessoas ainda não possuem o hábito de realizar manutenções no imóvel de modo preventivo.
Por isso, podem ocorrer vários inconvenientes, que trarão algumas dificuldades em caso de imprevistos no imóvel.
Para esses momentos, é sempre válido ter o contato de um bom encanador , pedreiro ou desentupidora , justamente por se tratarem de serviços indispensáveis em uma casa.
Mas para evitar ter que remediar uma situação inesperada, é importante que se faça a manutenção preventiva do imóvel, procurando por elementos que mostrem indícios de que precisarão de um ajuste em um período breve.
Há várias estruturas dentro de uma casa que precisam passar por ajustes periodicamente, tais como:
Móveis e eletrodomésticos;
Telhado e calhas;
Pisos e azulejos;
Paredes internas e externas;
Instalação elétrica;
Instalação hidráulica.
Os móveis e eletrodomésticos são itens passíveis de manutenção. Seja para uma limpeza mais profunda, como no caso dos sofás, seja para troca de uma borracha da máquina de lavar, é sempre necessário realizar a substituição de alguns itens.
Para realizar esses serviços, é possível recorrer a uma assistência técnica, assim como é possível recorrer a uma desentupidora para a manutenção da tubulação da casa.
Mas também pode investir em uma manutenção prévia, que pode ser feita sem que haja a necessidade de esperar por uma pane nos equipamentos.
Telhado e Calhas
Apesar de muitos proprietários esquecerem desses elementos, tanto o telhado quanto as calhas da casa precisam de uma atenção especial.
O telhado, que é uma estrutura feita para durar por longos anos, precisa ser analisada periodicamente, procurando por telhas que estejam fora do lugar ou com rachaduras.
As calhas, assim como o encanamento de uma casa que, se entupido, precisará dos serviços de uma desentupidora, também merecem atenção especial.
É muito comum que ocorra o acúmulo de folhas na parte interna das calhas, que prejudicam o escoamento da água da chuva e podem acabar prejudicando a estrutura do telhado.
Por isso, a manutenção preventiva é importante para a área externa do imóvel, garantindo maior segurança e a durabilidade do telhado.
Pisos e Azulejos
É comum que os pisos e azulejos apresentem defeitos com o decorrer do tempo. Essas peças podem sofrer um descolamento ou apresentar rachaduras, que podem danificar a estrutura do imóvel.
Isso porque a contenção de água é prejudicada quando ocorrem pequenas fissuras, além de deixar a casa esteticamente prejudicada.
Por isso, é importante realizar a manutenção preventiva dos pisos e azulejos, para que não ocorram infiltrações indesejadas nas superfícies.
Paredes Internas e Externas
Realizar a manutenção preventiva das paredes pode ser um modo interessante de valorizar o imóvel, já que é possível manter a superfície sempre lisa e com a pintura em ordem.
Por isso, em vez de esperar surgirem muitas manchas em decorrência da exposição ao tempo, ou ocorrer descolamento da tinta, pode-se investir na pintura periódica das paredes da casa, deixando-as muito mais bonitas e cuidadas.
Instalação Elétrica
Mesmo que toda fiação de um imóvel tenha uma boa resistência contra o tempo, é sempre recomendado submeter a instalação elétrica a uma análise em determinados períodos.
Isso porque podem ocorrer desgastes naturais em algumas regiões, devido a utilização indevida de uma tomada, ou superaquecimento por sobrecarga de energia.
Sendo assim, pode ser que a instalação da casa precise de um pequeno ajuste e, por isso, é sempre indicado passar por uma manutenção preventiva, que pode evitar curto-circuito dos equipamentos em caso de pane elétrica.
Serviços Hidráulicos
A instalação hidráulica é sempre uma das partes do imóvel que merece mais atenção.
Isso porque, além de vazamentos em torneiras, é muito comum que ocorra o entupimento de algumas tubulações da casa, que normalmente só podem ser solucionadas com o auxílio de uma desentupidora ou encanador .
Nesse sentido, a manutenção preventiva da casa é essencial.
Afinal, tomar precauções que podem evitar o bloqueio da passagem de água em vários cômodos, evitando que haja necessidade de medidas mais drásticas para resolver os problemas de encanamento do imóvel.
Ela não trata apenas de canos de água ou vasos sanitários entupidos, mas de vários outros elementos presentes na casa.
É válido ressaltar que os serviços de manutenção preventiva possuem menor custo do que os de conserto e, por isso, é de grande importância agendar uma visita técnica que poderá analisar os diferentes cômodos da casa.
Um desses serviços preventivos é o de caça-vazamentos . Com o uso de equipamentos especiais, é possível que a desentupidora encontre possíveis problemas no encanamento do imóvel.
Desse modo, poderá resolvê-lo rapidamente, evitando infiltrações e o surgimento de mofo nas paredes da casa, que podem acarretar inclusive em problemas de saúde.
