Madison Realty Capital Fornece US$ 297 Milhões em Empréstimos para Construção para o Desenvolvimento do River Park do Fortis Property Group em Cobble Hill, Brooklyn

MRC Fornece Empréstimos para Construção e Conclusão do Projeto de Uso Misto em 3 PrédiosCom 172 Unidades de Condomínio de Luxo, Localizadas no Antigo Local do Hospital Universitário de Long Island

Local: NOVA YORK

Data: 14/09/2017

A Madison Realty Capital (MRC) anunciou o fechamento de um empréstimo para construção de US$ 297 milhões para o River Park, um desenvolvimento de uso misto de 3 prédios em Cobble Hill, Brooklyn consistindo em cerca de 325.000 pés quadrados já à venda, incluindo 172 unidades de condomínio de luxo, 66.900 pés quadrados de espaços comunitários e 328 vagas de estacionamento. A MRC, uma empresa de investimentos imobiliários com apoio institucional e foco em investimentos em dívidas e patrimônios imobiliários em mercados médios, forneceu o empréstimo para o projeto, atualmente em desenvolvimento pelo Fortis Property Group, um constante mutuário da MRC, em três locais adjacentes que antigamente abrangiam o campus médico do Hospital Universitário de Long Island (LICH).

"Estamos muito satisfeitos em trabalhar com a Fortis novamente na conclusão destes prédios em Cobble Hill", disse Josh Zegen, Co-Fundador e Diretor Gerente da MRC. "Acreditamos que o produto limitado no mercado da Cobble Hill/Brooklyn Heights combinado com o produto excepcional da Fortis irá fazer deste um projeto chave para o Brooklyn."

"A MRC continua a fornecer um centro comercial de bens e serviços no mercado financeiro imobiliário", acrescentou Zegen. "Acreditamos que iremos oferecer um processo de empréstimo mais eficiente, com base em um entendimento do qual os patrocinadores necessitam e em nosso profundo conhecimento de Nova York a nível de micro-mercado. Neste caso, fornecemos previamente um empréstimo à Fortis para a primeira fase da aquisição do terreno e desenvolvimento prévio, tendo o prazer de fazer parte deste acordo como credor da construção para este projeto de alto padrão."

"Estamos satisfeitos em efetuar a construção de nosso belo projeto River Park", disse Jonathan Landau, Diretor Executivo do Fortis Property Group. "Ao trabalhar em conjunto com Josh Zegen e a MRC, nos permitiu alcançar uma excelente influência em preços competitivos para este desenvolvimento de referência. O River Park 1, 2 e 5 irão ancorar o novo distrito Brooklyn Waterfront e trazer um novo nível de luxo ao Cobble Hill."

A Fortis acordou em 2015 adquirir 18 prédios que abrangeram o antigo campus do LICH por US$ 240 milhões através de um processo de concorrência da RFP executado pelo vendedor, a Universidade Estadual de Nova York. A Fortis financiou a primeira fase da aquisição com um crédito a curto prazo de US$ 107,25 milhões da MRC. Os novos procedimentos de empréstimos da MRC serão utilizados para remover o crédito a curto prazo anterior e concluir a construção dos três prédios de condomínio residencial de luxo, incluindo uma torre de frente para o mar localizada na 350 Hicks Street ("1 River Park"); uma torre de condomínio arranha-céu localizada na 95 Pacific Street ("2 River Park"); e um prédio de condomínio contextual localizado na 349 Henry Street/112 Pacific Street ("5 River Park").

Sobre a Madison Realty Capital (MRC)

A MRC é uma empresa de investimento imobiliário com sede em Nova York que busca o patrimônio imobiliário e investimento de dívidas em médios mercados. Fundada em 2004, a MRC investiu cerca de US$ 6 bilhões em transações em condomínios residenciais, comerciais, industriais, escritórios e setores hoteleiros.

Sobre o Fortis Property Group

O Fortis Property Group, LLC é uma empresa de desenvolvimento, operação e investimentos imobiliários, que vem adquirindo, desenvolvendo e administrando mais de US$ 5 bilhões / 8 milhões de SF em condomínios residenciais, escritórios classe A, propriedades multifamiliares e industriais com foco nas áreas metropolitanas de Nova York, Boston e Dallas.

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Fonte: BUSINESS WIRE